• ATRAKTIVNÍ BYDLENÍ V BLÍZKOSTI SMETANOVÝCH SADŮ

    Byty se nachází v těsné blízkosti největšího a nejkrásnějšího olomouckého parku - Smetanových sadů, které jsou od roku 1820 ozdobou města Olomouce.

  • NOVÉ BYTY 15 MINUT CHŮZE OD SLOUPU NEJSVĚTĚJŠÍ TROJICE

    Krásnou procházkou parkem se za chvíli dostanete do druhé největší městské památkové rezervace v ČR. Do restaurace, na kávu, nebo jen nasát atmosféru renesančních a barokních památek.

  • ZDRAVÉ BYDLENÍ V PROSTORNÝCH BYTECH PRO RODINY

    2+kk až 76m2, 3+kk až 88m2 a 4+kk až 116m2, zdravý vzduch díky větracím jednotkám KORASMART TUBE 2400E s 90% rekuperací

O projektu

Slovo investora

Jako rodilý Olomoučák jsem uvítal příležitost se aktivně zapojit do projektu obnovy a nového využití území bývalé sladovny. Jedná se o atraktivní lokalitu v katastrálním území Olomouc-město, blízko nádherných Smetanových sadů a samotného centra Olomouce.

Naším cílem je vybudovat v této lokalitě kvalitní bydlení, které poskytne domov mnoha lidem. S tímto cílem také k projektu přistupujeme a mnoho technických detailů řešíme již ve fázi projektové přípravy.

Při přípravě projektu a při vlastní realizaci vycházíme ze zkušeností z již hotových projektů realizovaných dříve pod společností HORSTAV Olomouc s.r.o.: Bytový dům Klášterní Hradisko, Sokolovská 2, Olomouc, Bytový dům v Koutech nad Desnou a Bytový komplex „Kaplička“ na Družební ulici v Olomouci. Výsledkem bude technicky kvalitní a architektonicky zdařilá stavba s trvale udržitelnou hodnotou.

Realizační fáze

Celková realizace projektu Nová Wolkerova je rozdělena do dvou etap.

1. etapa
výstavby BUDOVY 3 a 4 začala na jaře 2017 s kolaudací v prosinci roku 2018.

Ve výstavbě bude 13 bytů 1+kk, 24 bytů 2+kk, 16 bytů 3+kk a 3 byty 4+kk, k bytům se nabízejí venkovní parkovací stání, vnitřní garážová stání, sklepní kóje, úložné kóje.

2. etapa
výstavby BUDOVY 1 a 2 začala na jaře 2017 s kolaudací v prosinci roku 2019. 

Ve výstavbě bude 9 bytů 1+kk, 24 bytů 2+kk, 22 bytů 3+kk a 4 byty 4+kk,  k bytům se nabízejí venkovní parkovací stání, vnitřní garážová stání, sklepní kóje.

Slovo architekta

Architektonické řešení jednotlivých obytných objektů vychází z urbanistického konceptu blokové struktury zástavby, tvořené třemi takřka shodnými objekty a čtvrtým s vjezdem do suterenu záměrně proporčně odlišným. Jednotlivé části spojuje do obytného bloku suteren s parkovacími stáními klientů a se „zelenou střechou“, přístupnou jednak z komunikací okolo bloku, jednak z jednotlivých objektů obytného bloku.

Vnitroblok, navržený na vyvýšené desce stropu suterenu, je volně přístupný pro veřejnost a zároveň poskytuje dostatek klidu pro rezidenty. Tohoto je dosaženo rozdělením jednotlivých prostorů na veřejné - ulice, poloveřejné - vnitroblok s veřejnou zelení a veřejnými komunikacemi a polosoukromé - vyhrazené „zahrádky“, přístupné z bytů v přízemí.

Lapidárním objemům jednotlivých částí obytného bloku odpovídá i jejich design a členění fasád, danné nepravidelnými vertikálami identických okenních otvorů, narušovanými balkony s industriálním designem, inspirovaným původním využitím území a kontrastujícím se zelení, kterou by měly být balkony osazeny.

Ing. arch. David Benda

Lokalita

Jedinečná lokalita v blízkosti výstaviště Flora a Smetanových sadů by měla zaujmout rodiny s dětmi, singl dospělé, seniory, investory, ale zejména náročného klienta s potřebou zůstat v centru dění nikoli na jeho periferii. Jedná se o jedno z posledních míst určených k zástavbě bytovými domy v těsné blízkosti městských sadů a historického jádra města. V docházkové vzdálenosti najdete Horní i Dolní náměstí se svými obchůdky a kavárnami a širokou nabídkou služeb.

 

Parkování
podzemní garážové stání, chráněné parkovací stání
Nákupy a zábava
OD Moritz - 1,4km, OC Šantovka - 1,5km
Dopravní dostupnost
výborná dostupnost linek MHD - tramvaj 300m
Školy a školky
nejbližší základní škola je vzdálena 500m a mateřská školka 550m
Občanská vybavenost
veškeré služby jsou dostupné v nejbližším okolí
Zdravotnictví
Rezidenční park je vzdálen pouhých 600m od krajské Fakultní nemocnice

Vybavení


Nadstandardní vybavení bytu – větrací jednotka s rekuperací až 90% KORASMART TUBE 2400E u vybraných bytů ve 2. etapě výstavby projektu ZDARMA

Větrací jednotka
Vzorový byt
Standardní vybavení bytové jednotky
Zařizovací předměty – koupelna a WC

Financování

M&M Hypoteční centrum

Finanční poradce pí. Zedníčková Edita, tel. 608 766 158

  • Nezavislé srovnání – všechny banky a stavební spořitelny na jednom místě
  • Nejnižší úrokové sazby na trhu – silná pozice na finančním trhu nám umožňuje vyjednat pro Vás, naše klienty nadstandartní podmínky
  • Nejlepší výběr banky nebo stavební spořitelny – vybereme banku či finanční instituci, která má aktuálně nejvýhodnější podmínky pro Vás
  • Rychlé výřizení – zjednodušený proces vyřízení hypotéky výrazně urychlí její průbeh a výplatu finančních prostředků
  • Vše zdarma – služby M&M hypotečního centra jsou pro naše klienty zcela zdarma v plném rozsahu


NOVÁ WOLKEROVA